1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
北区
36.5万円/㎡
前年比-39.5%
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東十条ダイカンプラザ
東京都北区神谷一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩4分
1981年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
3,613万円
80.6万円/㎡
2,767
3,331
3,896
4,460
AI査定結果
推定相場価格
3,613万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,331万円〜3,896万円
74.3万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月30日
東十条ダイカンプラザ
3,199万円（71.4万円/㎡）/ 2階 / 44.82㎡ / 1LDK+
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は69.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 3,199万円 | 71.4万円 | 2階 | 44.82㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2025/08/04 | 3,680万円 | 73.3万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 3,150万円 | 70.3万円 | 2階 | 44.82㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 3,190万円 | 71.2万円 | 2階 | 44.82㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,080万円 | 61.3万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 3,180万円 | 63.3万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 2,980万円 | 66.5万円 | 2階 | 44.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 3,280万円 | 65.3万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 3,280万円 | 73.2万円 | 2階 | 44.82㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/26 | 3,350万円 | 74.7万円 | 2階 | 44.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,398万円 | 75.8万円 | 3階 | 44.82㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/01/25 | 3,120万円 | 69.6万円 | 2階 | 44.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/30 | 3,398万円 | 75.8万円 | 3階 | 44.82㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 55.3万円 | 3階 | 44.82㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/07/27 | 3,799万円 | 72.7万円 | 2階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 東十条ダイカンプラザ 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅4分 | 3,199万円 | 71.4万円 | 44.82㎡ | 1LDK+ | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/25 | TKハイム王子 北区豊島一丁目 | 王子駅6分 | 2,830万円 | 55.9万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ワコー赤羽マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,480万円 | 63.4万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンシュ浮間コーポ 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅15分 | 2,480万円 | 54.0万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/09 | ハイネス赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,990万円 | 55.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | リレント赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,880万円 | 55.0万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/21 | インパレス志村 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅12分 | 2,980万円 | 55.4万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/23 | 本蓮沼ハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 2,480万円 | 57.4万円 | 43.17㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/28 | 西赤羽グリーンハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 2,799万円 | 68.6万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/12 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,790万円 | 58.9万円 | 47.34㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、北区では39.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は北区の平均と比較して95.6%割高です。
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